在過去一年內，本港多宗大廈外牆石屎及批盪剝落事件再度引起社會對樓宇維修的重要性關注。市區重建局（市建局）隨即宣布，將加強其第三輪「樓宇更新大行動2.0」的措施，藉由四個方面為業主或法團提供更為全面的支援，確保樓宇安全及提升居民的居住環境。
市建局行政總監韋志成表示，自2022年4月啟動的第三輪「樓宇更新大行動2.0」，旨在為合資格的樓宇業主提供財政支援與技術援助，以進行維修工程。至今，市建局已收到1,264宗合資格的申請，涵蓋了1,600幢樓宇，合共約236,000個住宅單位。由發展局、屋宇署與市建局組成的督導委員會，正積極審批這些申請並已於今年5月開始發放原則上批准通知書。
韋志成提到，過往的經驗顯示，部分業主缺乏專業知識及經驗，無法著手籌組維修工程，導致部分樓宇未能在法定時限內遵守強制驗樓通知而拖延。他強調，市建局制定的四大措施將有效解決這些問題，具體包括：
1. **預審名單的引入**：業主或法團在委聘工程顧問及合資格註冊承建商時，必須從「預審名單」中選擇服務提供者進行招標，確保選擇的承建商具備相應的專業能力。
2. **進度時間表的制定**：市建局將要求已申請「樓宇更新大行動2.0」的業主及法團制定並遵循維修工程的進度時間表，確保整個過程有序進行。
3. **適時的代理介入**：在招標過程中，市建局將適時以業主或法團的名義，協助進行樓宇維修工程的招標，為業主提供專業的建議與協調。
4. **專門招標文件的編制**：市建局將編制只涵蓋「強制驗樓計劃」所訂明的修葺範圍的招標文件，以提高招標效率，加快整個維修過程。
市建局預計，隨著這些措施的實施，樓宇業主在獲得原則上批准後，從委聘顧問、提交投標文件到最終批出工程合約的全過程，時間將從以往的平均43個月大幅縮短至最快19個月，讓樓宇維修工程能夠快速、有效地落實。這不僅是對樓宇安全的重視，更是對住戶生活品質的承諾。
