中原集團創辦人施永青日前在新城電台節目中發表見解，表示他對美國聯儲局即將於本月可能宣布減息持樂觀態度，並認為這一決策有助於改變目前本港消費市場的實況。他提到，隨著美元強勢的下降，香港的經濟環境將迎來更積極的變化，尤其是在疫情結束、通關初期的復甦上，施永青承認社會對這一進程的期望過高。
施永青指出，目前整個經濟的主導因素依然取決於美國的利率政策。他警告，當利率高昂時，資金會更多流向美國，這對香港的經濟並不利，尤其是在香港和美國之間存在聯繫匯率的情況下。他強調，隨著美國聯儲局的減息，將有可能改變美元強勢的局面，也使香港市民在本地消費的意願上升，不再單純依賴內地或外國的購買。
施永青對於目前本港的零售消費市場表示，雖然在疫情後的通關初期有所回暖，但回暖的幅度卻不如預期。他以尖沙咀地區的觀察為例，指出雖然空舖在減少，廣東道的人流亦有所增加，然而仍遠未達疫情前的繁榮景象。他形容現時的消費者行為相對謹慎，許多人在購物時仍然持觀望態度，這使得市場無法完全回到蓬勃的狀態。
在談到房地產市場的前景時，施永青提到中原城市領先指數持續下滑，對於住屋需求則主要集中在租務市場。雖然市場顯示出信心不足的情況，但他認為情勢終將好轉，表示不會一味衰退，而是將會恢復活力。他堅信樓市的下行周期即將結束，但仍需觀察即將到來的聯儲局決策結果及其後的聲明。
最後，他對政府的房屋政策提出批評，認為政策未能周全思考，既希望樓價下調以幫助市民置業，也擔心地價下跌會影響財政收入。他指出，即使現在的經濟環境要求樓價下跌，但事實上，價格的調整可能會比預期更快發生。施永青的言論為香港經濟的未來走向提供了新的視角，並引起了業界的廣泛關注。
