近期，美國聯邦儲備系統（美聯儲）宣布將基準利率下調0.5厘，這是超過四年來的首次減息。此舉引發了香港金融管理局隨即調整貼現窗口基本利率，降低至5.25厘，顯示出全球金融政策的互動性和連鎖反應。隨著減息周期的開始，學者及業界專家均表示，這將對香港樓市帶來正面的影響，促進市場復甦。
香港浸會大學商學院財務及決策系的副教授麥萃才在接受電台訪問時指出，這次減息標誌著美國第六次減息周期的開始，意味著高利率的時代或將結束。他認為，未來的借貸成本可能會進一步減低，這對個人及企業的借貸行為將產生積極影響，有助於增加消費者和投資者的信心。他提到，資產市場需要一些時間來消化這一信息，但隨著利率回落，將使得投資者更願意將資金配置到風險資產上，從而刺激樓市交易活躍。
隨著樓市成交量的增多，專家曹德明也強調了美國減息對於香港樓市的利好影響。他指出，供樓人士將可能最早體驗到利率的下調，尤其是最優惠利率（P按）的調整。他表示，若銀行能夠早於減息周期的其他銀行進行調整，將進一步提振整體樓市信心。
面對樓市仍稍顯疲弱的現狀，曹德明認為隨著市場價格的下滑，發展商的態度變得愈加積極，近期的成交量已有所回升。他預測，最優惠利率有望降至5.375厘，這將使供樓者每月的還款大約降低5.9%。若減息消息持續向好，則對樓市的支持力度將進一步增強。
中原集團創辦人施永青則從宏觀經濟的角度分析指出，減息不僅會影響資產價格，還會對美元匯率造成影響，使其下跌，從而促進零售消費。他強調，香港人外出消費的能力會受到制約，而來港消費的遊客則會受益於更高的性價比。
對於樓市的未來走勢，施永青表示，儘管市場已經調整至約三成的下降幅度，歷史上大多數樓市周期在三至四成之後都會恢復。而隨著經濟的穩定增長，市民對樓市的負擔能力明顯提升，使得樓市崩潰的可能性降低。他認為，除非短期內息率持續大幅下調並伴隨市場情緒的改善，否則僅靠減息的消息是不足以推動市場信心回升的。
整體而言，隨著美國聯儲局的減息政策對全球金融市場的影響已經開始顯現，香港樓市或將迎來一波復甦的契機，業界對未來的展望更加樂觀。
